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de tu próxima casa.

Tasas y costos financieros

Ingresá el CFT TEM del banco: se completarán automáticamente sus equivalentes TNA y TEA, suponiendo capitalización mensual. Podés corregir manualmente los valores si la oferta bancaria informa otros. No modifican la cuota pura.

La TEM es una tasa de interés calculada; los CFT TNA y TEA se proponen automáticamente desde la TEM bajo capitalización mensual y pueden editarse según la oferta bancaria. No confundir tasas reales de un crédito UVA con tasas nominales en pesos.

Cada cuota, en detalle

Las cifras en pesos futuros dependen del escenario de inflación hipotética elegido. La primera cuota mostrada es a UVA inicial; la tabla proyecta el valor UVA al mes de pago.

Deslizá la tabla hacia los costados para ver todas las columnas.

Los totales corresponden a todo el plazo simulado. Los importes en pesos suman cada pago con la UVA proyectada de su mes; no representan pagos ya realizados.

Advertencia: el valor UVA real evoluciona con el CER y puede diferir sustancialmente del escenario. La cuota pura no incluye seguros, comisiones, impuestos, gastos de escritura ni tasación. El CFT bancario se informa por separado en el comparador. El sistema alemán se incluye para comparación; no implica que el banco lo ofrezca.

Compará propuestas de bancos

Cargá las condiciones que te cotizó cada entidad. No se muestran tasas bancarias como vigentes sin verificación. El comparador usa el sistema francés. Cada fila calcula el préstamo máximo, cuota pura e ingreso mínimo con el mismo valor de vivienda y UVA.

Los CFT TNA y TEA se autocompletan a partir del CFT TEM con capitalización mensual y pueden editarse manualmente; no modifican la cuota pura. Compará CFT de la misma modalidad y condiciones equivalentes. Comparación ilustrativa. El importe realmente aprobable depende de tasación, LTV, relación cuota/ingreso, CFT, seguros, edad, ingresos y política crediticia. No se consideran topes nominales ni requisitos específicos de cada entidad. Verificá cada propuesta con el banco antes de usarla comercialmente.

Tu informe personalizado

Completá los datos de la inmobiliaria y del interesado. Se procesan solo en tu navegador y no se envían a ningún servidor.

Generá el informe antes de imprimir. El logo queda solo en la sesión actual.

Fuentes, vigencia y configuración

Para uso comercial, registrá la fuente y fecha de cada cotización. La UVA se consulta directamente al BCRA al abrirse y cada hora; las propuestas bancarias se cargan manualmente.

Consultá la fuente oficial BCRA para ingresar el valor UVA. Las tasas bancarias se deben verificar individualmente. El respaldo JSON permanece en tu dispositivo hasta que decidas compartirlo.